Platz für Familie, Hobby und Beruf !
Wohnhaus mit Schreinerei, Scheune und Garagen!
Eine Immobilie wie diese findet man nur selten: Großzügiges Wohnen, vielseitige Nebengebäude und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten vereinen sich hier zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket.
Das Wohnhaus bietet Platz für eine oder zwei Familien. Ergänzt wird das Angebot durch eine voll ausgestattete ehemalige Schreinerei mit Büro, eine Scheune, zwei Garagen, einen weitläufigen Innenhof sowie einen kleinen Garten.
Die handwerkliche Geschichte des Anwesens ist im gesamten Wohnhaus spürbar. Zahlreiche hochwertige Schreinerarbeiten wie Fenster, Türen und Decken wurden in Eigenfertigung hergestellt und verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, Handwerker, Selbstständige oder Menschen mit Platzbedarf für ihre Hobbys – dieses Anwesen bietet Raum für Ideen und individuelle Lebenskonzepte. Eine Immobilie mit Charme, Geschichte und viel Entwicklungspotenzial.
Das Angebot
Immobilientyp
Ein- bis Zweifamilienhaus
Transaktionsart
Verkauf
Wohnfläche / Grundstück
197 m² / 876 m²
Bauart / Baujahr
Massivbauweise / 1930, 1972
Erdgeschoss
85,10 m² Wohnfläche
Obergeschoss
82,50 m² Wohnfläche
Kaufpreis
254.000,- Euro
Courtage für Käufer
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Rheinland-Pfalz, Westerwaldkreis, Oberrod
Oberrod gehört der Verbandsgemeinde Rennerod im Westerwaldkreis an. Regional liegt Oberrod an der Landesgrenze zu Hessen, im Westerwald. Der nahegelegene Stausee, die Krombachtalsperre, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet besonders im Sommer einen hohen Erholungswert. Im Winter ist der auf 605 m hoch gelegene Knoten beliebtes Rodel- und Wandergebiet.
Aufteilung
Erdgeschoss (ca. 85 m²):
3-Zimmer, Küche, Badezimmer, Eingangsdiele, Gäste-WC
Obergeschoss (ca. 82 m²):
4-Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
Dachgeschoss mit einem ausgebauten Zimmer und weiterem Ausbaupotenzial. Keller mit Badezimmer, Kellerräumen, Büro mit separatem WC.
Innenhof, Garten, voll ausgestattete Schreinerei, Scheune und zwei Garagen.
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
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Disclaimer: Die genannten Ergebnisse können nicht als Versprechen gewertet werden und sind lediglich Erfahrungen von mir und meinen Kunden. Da die Ergebnisse auch vom Angebot, Nachfrage und Individualität des einzelnen Auftrages abhängig sind, kann es natürlich keine konkreten Versprechungen geben.