Mein Service für Eigentümer:

Wertgutachten und Energieausweis

Benötigen Sie ein Wertgutachten für eine Immobilie und wird dieses Gutachten nicht für behördliche oder gerichtliche Zwecke benötigt? Dann sind Sie bei mir richtig.

Als Dipl. Ing. (FH) Architektur kann ich Ihnen ein fundiertes Wertgutachten für überwiegend wohnwirtschaftliche Immobilien gemäß den Vorgaben  der Sachwertrichtlinie und auf Basis der aktuellen Markt- und Standortdaten erstellen. Die Kosten richten sich nach Art und Umfang, sind jedoch deutlich geringer als bei öffentlich bestellten und vereidigten Gutachtern. 

Auch erstelle ich Ihnen einen Energieausweis für den Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie. Auch hier richten sich die Kosten nach Art und Umfang. 

Melden Sie sich gerne für ein kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch. Hier können wir auch über die Kosten sprechen.

Pofilbild Katharina Kunzmann

Meine Expertise für Ihr Vorhaben

Lassen Sie sich Ihr Wertgutachten oder Energieausweis von Clé Estate - Katharina Kunzmann Immobilien kostengünstig erstellen  und erhalten dennoch alle Vorteile einer guten Expertise.

Wertgutachten

Möchten Sie ein Wertgutachten zur Einschätzung des Verkehrswerts Ihrer Immobilie erhalten? Dann sind Sie bei mir richtig. Ich erstelle Ihnen ein umfangreiches und nachvollziehbares Verkehrswertgutachten mit allen wichtigen Daten und Fakten. Sie erhalten Ihr Verkehrswertgutachten in der Regel innerhalb ein bis zwei Wochen. 

Energieausweis

Möchten Sie einen Energiebedarfsausweis für Ihr Gebäude erstellen lassen? Dann sind Sie bei mir richtig. Für einen Energiebedarfsausweis muss man einige Dokumentationen durchführen, die ich in einem Vor-Ort-Termin für Sie aufnehme und online mit einem Partnerunternehmen auswerte. Sie erhalten Ihren Energiebedarfsausweis innerhalb weniger Tage.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Im besten Falle haben Sie die notwendigen Unterlagen zum Vor-Ort-Termin zur Verfügung. Dann steht einer zeitnahe Auftragsbearbeitung nichts im Wege. Die notwendigen Unterlagen für ein Wertgutachten und einen Energiebedarfsausweis sind im Großen und Ganzen identisch. 

1

Bauakte

Unter der Bauakte versteht man die im Bauantrag hinterlegten Baubeschreibungen, Flächenberechnungen und  Zeichnungen wie Grundrisse, Ansichten und Gebäudequerschnitt. Sollten Sie diese Unterlagen nicht daheim haben, lassen Sie sich einen Termin beim örtlichen Bauamt geben. In der Regel kann man die Bauakte für kleines Geld ausleihen oder kopieren.

2

Unterlagen zu durchgeführten Modernisierungen

Wurden am Gebäude Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, dann benötigt man dazu eine Aufstellung oder im besten Falle die Rechnungen. Sichtbare Modernisierungen können auch vor Ort aufgenommen und berücksichtigt werden.

3

Haustechnik und Wärmeerzeuger

Die Haustechnik und der Wärmeerzeuger müssen dokumentiert werden. Auch hier gilt es Rechnungen, Belege und Wartungsberichte (z. Bsp. Schornsteinfeger) bereit zu halten. 

4

Fotodokumentation

Bilder werden vor Ort gefertigt. Sollten größere Umbaumaßnahmen erfolgt sein, die sich nicht in der Bauakte finden, kann es manchmal helfen, alte Bilder zur Veranschaulichung parat zu haben. 

Für ein Wertgutachten können Sie hier erste Daten eintragen und mir übermitteln:

Hier können Sie mich erreichen

Am Wallgraben 6, 35794 Mengerskirchen

hello@cle-estate.de

+49 160 95 08 96 22