Unabhängig beraten, clever finanziert:

Die beste Entscheidung für Ihre Zukunft!

Lassen Sie sich unabhängig und kostenlos zu Ihrer Bau- und Immobilienfinanzierung beraten!

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Denn im Eigenheim schläft man besser!

Warten Sie nicht länger. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden. Ich berate Sie unabhängig, kostenfrei und transparent.

Unabhängige Finanzierungsberatung ist besonders wertvoll, weil sie eine objektive und transparente Perspektive auf die finanziellen Möglichkeiten bietet, ohne dass ein bestimmter Anbieter oder Produkt im Vordergrund steht. Finanzierungsberater, die nicht an bestimmte Banken oder Finanzinstitute gebunden sind, können ihren Kunden maßgeschneiderte Lösungen empfehlen, die tatsächlich ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen.

Im Gegensatz zu gebundenen Beratern, die oft nur die Produkte ihrer Partnerunternehmen anbieten, hat der unabhängige Berater einen breiteren Überblick über den Markt. Dadurch wird sichergestellt, dass Kunden von einer Vielzahl von Angeboten profitieren und die besten Konditionen für ihre persönliche Situation auswählen können.

Ein weiterer großer Vorteil ist, dass unabhängige Berater ihre Kunden in jeder Phase des Finanzierungsprozesses unterstützen können – von der Auswahl des passenden Kredits oder der Finanzierungsmöglichkeit bis hin zur Verhandlung der besten Zinsen. Sie agieren dabei im besten Interesse des Kunden und helfen, Fehlentscheidungen oder ungünstige Vertragsbedingungen zu vermeiden.

Außerdem können sie auch langfristige Perspektiven berücksichtigen und auf zukünftige Veränderungen in der finanziellen Situation oder auf Marktentwicklungen hinweisen. Dies schafft eine fundierte und zukunftsorientierte Finanzplanung.

Individuelle und persönliche Beratung von überall! 

Wir gehen mit Ihnen neue Wege!

Nach einer ersten persönlichen Beratung (telefonisch oder vor Ort), erhalten Sie Zugriff auf Ihren persönlichen Finanzierungsbereich. Behalten Sie Ihre ganz persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten zu jeder Zeit im Blick.

Unser System ist voll digital aufgestellt, so können Sie bequem und zu jeder Zeit von zu Hause fehlende Daten eintragen, interessante Immobilien einfügen und von mir berechnen lassen, Angebote einholen und die Finanzierung beantragen.

Die Bau- und Immobilienfinanzierung

Worauf kommt es bei einer Finanzierung an und was verbirgt sich hinter den Begriffen Eigenkapital, Zinssatz, Laufzeit, Tilgungsrate, Kaufnebenkosten und Finanzierungsarten? Hier gibt es einen kleinen Einblick:

1 Das Eigenkapital

Je mehr Eigenkapital man einbringt, desto besser sind in der Regel die Konditionen. Ein höherer Eigenkapitalanteil kann die monatlichen Raten senken und die Gesamtkosten der Finanzierung reduzieren.


2 Der Zinssatz

Der Zinssatz ist entscheidend für die Höhe der monatlichen Raten und die Gesamtkosten der Finanzierung. Achten Sie darauf, ob es sich um einen festen oder variablen Zinssatz handelt und vergleichen Sie verschiedene Angebote.

3 die laufzeit

Die Laufzeit der Finanzierung beeinflusst die Höhe der monatlichen Raten. Eine längere Laufzeit führt zu niedrigeren Raten, aber insgesamt höheren Zinskosten. Überlegen Sie , welche Laufzeit für die  finanzielle Situation am besten geeignet ist.


4 die Tilgungsrate

Die Tilgungsrate bestimmt, wie schnell Sie das Darlehen zurückzahlen. Eine höhere Tilgungsrate führt zu einer schnelleren Rückzahlung, kann aber auch die monatlichen Raten erhöhen.

5 die nebenkosten

Neben dem Kaufpreis der Immobilie fallen auch Nebenkosten an, wie Notarkosten, Grunderwerbsteuer und eventuell Maklergebühren. Diese sollten stets in dieFinanzierungsplanung einfließen.


6 die finanzierungsarten

Es gibt verschiedene Finanzierungsarten, wie Annuitätendarlehen, endfällige Darlehen, Förderdarlehen oder Bausparverträge. Informiere Sie sich über die Vor- und Nachteile der einzelnen Optionen.

Über mich

Mein Name ist Katharina Kunzmann, Inhaberin der Immobilienagentur Clé Estate - Katharina Kunzmann Immobilien. Ich bin Finanz- und Immobilienberaterin aus Hessen. Bereits mit meinem Studium in Architektur (FH) habe ich meine Leidenschaft für das Thema Immobilien entdeckt. Seit 2006 bin ich als Immobilienmaklerin und Baufinanzierungsberaterin tätig und berate Kunden rund um das Thema Verkauf, Bewertung und Finanzierung mit wohnwirtschaftlicher Nutzung. 

Das sagen meine Kunden

Mo El

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5 Sterne für Katharina Kunzmann, Immobilien Finanzberaterin

Frau Kunzmann ist eine hervorragende Immobilien Finanzberaterin. Sie ist fachlich sehr kompetent und hat ein umfassendes Wissen über den Immobilienmarkt und die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten. .....


....Wir können Frau Kunzmann uneingeschränkt weiterempfehlen. Sie ist eine sehr kompetente und vertrauenswürdige Beraterin, die uns bei unserem Immobilienkauf sehr geholfen hat.

Folgende Punkte haben uns besonders überzeugt:

Fachliche Kompetenz
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Wenn Sie auf der Suche nach einer kompetenten und vertrauenswürdigen Immobilien Finanzberaterin sind, dann können wir Ihnen Frau Kunzmann wärmstens empfehlen.

J. K. 

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Wir haben unsere Immobilie bei Katharina Kunzmann zur Finanzierung eingereicht und haben super gute Angebote sowie eine top Beratung erhalten.


Auch nach dem Kauf steht Sie uns für Fragen jederzeit kompetent zur Verfügung und wir fühlen uns bestens aufgehoben.


Eine 100%ige Weiterempfehlung für jeden der eine Finanzierung seiner Traumimmobilie sucht.

Dominik S. 

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Wir haben uns bei Katharina Kunzmann sehr gut beraten gefühlt.


Nach mehreren ausführlichen Gesprächen zur Bestandsaufnahme unserer Finanzen und Erläuterung unserer Vorhaben haben wir eine Auswahl sehr guter Finanzierungsmöglichkeiten strukturiert und gut verständlich präsentiert bekommen.


Nach der Beantwortung all unserer Fragen konnten wir das für uns passende Modell auswählen. Nachdem alle benötigten Unterlagen von Katharina Kunzmann erstellt, gesammelt und weitergeleitet wurden, haben wir die Finanzierungszusage bei unserem Wunschfinanzierungspartner erhalten.


Wir können Clé Estate zu 100% weiterempfehlen.

Egal an welchem Punkt Sie gerade sind

Ich begleite Sie gerne auf den Weg zu Ihrem persönlichen Ziel

1

Möchten Sie in den nächsten Wochen oder Monaten ein Haus kaufen oder bauen?

Um den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen zu können, ist es wichtig, sich im Vorfeld zu informieren, was leistbar ist. Wir planen zusammen das mögliche Budget für den Hauskauf.

Denn mit dem Wissen, was man sich leisten kann, sucht es sich einfach besser.

Oder

Haben Sie schon die Traumimmobilie gefunden? Nun stellt sich die Frage, wie kann man diese am besten finanzieren und wo gibt es die günstigsten Zinsen... Wir arbeiten mit über 300 Banken und Kreditinstituten zusammen und finden garantiert die günstigste, beste und passende Finanzierung.

Ohne Lauferei von Bank zu Bank! Einfach entspannt finanzieren.

Vertrauen Sie auf meine Expertise, um langfristig Kosten zu sparen und Ihre Ziele zu erreichen. Lassen Sie uns gemeinsam den besten Weg für Ihre Finanzierung gestalten!

2

Haben Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden bereits erfüllt und demnächst läuft Ihre Zinsfestschreibung aus? 

Eine fundierte Beratung zur Anschlussfinanzierung ist entscheidend, um die besten Konditionen für Ihre individuelle Situation zu finden. 

Bei mir profitieren Sie von umfassendem Fachwissen und einer persönlichen Betreuung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ich analysiere gemeinsam mit Ihnen Ihre aktuelle finanzielle Lage und zeige Ihnen verschiedene Optionen auf, um die optimale Lösung für Ihre Anschlussfinanzierung zu finden.

3

Möchten Sie Ihre Immobilie modernisieren oder einen Kredit für individuelle Zwecke aufnehmen? 

Stehen bei Ihnen demnächst größere Maßnahmen an oder benötigen Sie einen größeren individuellen Kredit? Mit einer kostengünstigen Finanzierung sollte dies kein Problem sein. 

Die Modernisierung einer Immobilie ist eine Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und gleichzeitig den Wohnkomfort zu erhöhen. Ob es sich um eine umfassende Renovierung oder komplette Sanierung handelt, ich helfe Ihnen den besten Modernisierungskredit zu finden.

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Benötigen Sie einen größeren individuellen Kredit für andere Zwecke? Bestimmt habe ich auch hier ein passendes Finanzierungsangebot für Sie.

Bonus

Es ist Zeit für Ihren Bonus!

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Am Wallgraben 6, 35794 Mengerskirchen

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Disclaimer: Die genannten Ergebnisse können nicht als Versprechen gewertet werden und sind lediglich Erfahrungen von mir und meinen Kunden. Da die Ergebnisse auch vom Angebot, Nachfrage und Individualität des einzelnen Auftrages  abhängig sind, kann es natürlich keine konkreten Versprechungen geben.