Unsere Immobilien
Herzlich Willkommen! Hier findet ihr unsere aktuellen Immobilien zum Verkauf und der Vermietung.
Saniertes Einfamilienhaus mit Garage, Scheune und wunderschönem Garten.
Dieses Einfamilienwohnhaus wurde in den letzten Jahren saniert und modernisiert und präsentiert sich heute einzugsfertig in einem modernen Stil.
Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse, absolut ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Ein kleiner Hof vor dem Haus und vor der gegenüberliegenden Garage bietet viele Stellplätze, auch für größere Fahrzeuge.
Der Stil von modernen hellen Farbtönen an Böden und Wänden zieht sich durch das gesamte Haus.
Wer einem Hobby nachgehen möchte, gerne schraubt und werkelt, findet dafür reichlich Platz in der Scheune. Zudem können hier nochmal gut 100 m² im oberen Teil ausgebaut und mit dem Wohnhaus verbunden werden.
Die neue Einbauküche ist mit einem Wert von 12.000,- € im Kaufpreis enthalten.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, einseitig angebaut
Details: ca. 127 m² Wohnfläche, 17 m² Nebenräume
ca. 672 m² Grundstück,
Garage, Hof und Scheune mit ca. 138 m² Nutzfläche
Transaktionsart: Verkauf
Lage: Hessen, Lahn-Dill-Kreis, Greifenstein-Beilstein
Kaufpreis: 294.000,- € inkl. Küche (Wert 12.000,- €)
Courtage für Käufer: 2,74 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Angebots ID 1503
ALL INCLUSIVE
Neubauhaus mit exklusiver Vollausstattung!
Hier bekommen Sie einen energiesparenden Neubau für knapp 400.000,-€. Und das auch noch direkt einzugsfertig mit allen Möbeln und Gartengeräten inklusive. Dieses Neubauhaus wurde im Jahr 2020 von der Firma Danwood erbaut und sucht nun neue Eigentümer. Zeitlos und modern, so lässt sich das Design von Farben und Materialien am besten beschreiben, welches sich geschmackvoll abgestimmt durch alle Räume zieht. Dazu gibt es modernste Technik bestehend aus einer zentralen Lüftungsanlage, Solaranlage für Warmwasser, elektrisch betriebene Rollläden für die großen 3-fach-verglasten Fensterfronten und einer energiesparenden Gebäudehülle. Für die künftigen Bewohner dieses Eigenheims wird die Energiekrise demnächst in weite Ferne rücken.
Dieses Haus ist wirklich ein Glücksgriff. In einer Zeit, in der die Baukosten enorm gestiegen sind, können Sie ein Haus mit diesen Annehmlichkeiten, einem fertig angelegten Garten, einer hochwertigen Einbauküche und komplett möbliert zu diesem Preis nicht bauen.
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Details: ca. 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer,
offener Wohn-Ess-Kochbereich, großes Tageslichtbad
Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrasse, Garten
Transaktionsart: Verkauf
Lage: Rheinland-Pfalz, Westerwaldkreis, Rennerod-Oberrod
Kaufpreis: 411.000,- € inklusive Vollausstattung
Courtage für Käufer: 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Angebots ID 1303
Schönes Einfamilienhaus mit Hof und Scheune
Hier finden Sie ein schönes Einfamilienhaus mit einem Hof und einer Scheune in der idyllischen Umgebung von Waldsolms-Brandoberndorf. Ein perfektes Zuhause für eine kleine Familie.
Das Haus befindet sich fußläufig zu allen Geschäften und dem Bahnhof. Und trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier absolut ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Das gemütliche Einfamilienhaus bietet alles, was die kleine Familie zum Wohnen und Leben braucht.
Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Kaminzimmer, Küche und Gäste-WC
Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und neuem Badezimmer
Dachgeschoss ausbaufähig
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Details: ca. 117 m² Wohnfläche, ca. 399 m² Grundstück,
Partyscheune, überdachter Freisitz, Hof und Scheune
Transaktionsart: Verkauf
Lage: Hessen, Lahn-Dill-Kreis, Waldsolms-Brandoberndorf
Kaufpreis: 198.000,- €
Courtage für Käufer: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Angebots ID 1203
Wunderschönes Einfamilienhaus für die ganze Familie!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 kann ein echtes Traumhaus für die Familie werden. Eine tolle Grundrissaufteilung, helle, geräumige Zimmer und ein sonniges Gartengrundstück direkt an den Kallenbach grenzend, machen dieses Einfamilienhaus zu einem ganz besonderen Schmuckstück.
Über den kleinen, gepflegten Vorgarten betritt man das Grundstück und wird von einer offenen, freundlichen Diele mit Treppenhaus in Empfang genommen. Die schöne und zeitlose Gestaltung der Wohnfläche sorgt dafür, dass man sich hier sofort wohl fühlt.
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Details: ca. 145 m² Wohnfläche, Grundstück ca. 380 m²
6 Zimmer, 2 Badezimmer
Wirtschaftsraum, Partyraum, Werkstatt, Nebenräume, Garten
Transaktionsart: Verkauf
Lage: Hessen, Kreis Limburg-Weilburg, Löhnberg-Niedershausen
Kaufpreis: 269.000,- €
Courtage für Käufer: 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Angebots ID 2002
Vielfältiges 3-Familienwohnhaus mit sonnigem
Gartengrundstück in Ortsrandlage!
Ein großartiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück am Kallenbach steht hier bereit. Es wurde um 1960 errichtet und enthält derzeit drei gut vermietete Wohnungen.
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Details: ca. 368 m² Wohnfläche, ca. 2.000 m² Grundstück,
3 gut vermietete Wohnungen und weiteres Ausbaupotenzial
Keller, Scheune mit Garage und Nebenräumen, Stellplätze, traumhafter Garten direkt am Kallenbach gelegen
Geeignet für:
Rendite
Tierhaltung
Wohnung mit (Teil-)Gewerbe
Gernerationenwohnen
Transaktionsart: Verkauf
Lage: Hessen, Landkreis Limburg-Weilburg, Löhnberg,
OT Obershausen
Kaufpreis: 379.000,- €
Courtage für Käufer: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Angebots ID 1502
Renditeinformationen
Monatsnettomiete IST / SOLL* 1.600,00 € / 1.850,00 €
Monatsnettomiete IST / SOLL* 19.200,00 € / 22.200,00 €
Bruttomietrendite IST / SOLL 5,2% / 5,8%
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Absolute Rarität!
Maisonette-Wohnung in Idsteiner Altstadt !
Dieses Angebot ist eine wahre Rarität und einmalige Chance, in eine der besten Idsteiner Lagen zu investieren. In einem historischen Fachwerkensemble mit nur 6 Einheiten und direkt an den Wolfsbach grenzend, liegt diese wunderschöne Wohnung. Eine Investition die sich wahrlich auszahlt.
Angelegt ist die Anlage in Form einer Laubenganganlage mit jeweils eigenen Wohnungszugängen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist die zweitgrößte Wohnung in der Anlage.
Immobilientyp: Maisonette-Wohnung
Details: ca. 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer,
offener Wohn-Ess-Kochbereich, Duschbad
Wirtschaftsraum, Fahrradraum und Innenhof mit Sitzecke
Transaktionsart: Verkauf
Lage: Hessen, Rheingau-Taunus-Kreis, Idstein
Kaufpreis: 309.000,- €
Courtage für Käufer: 2,74 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Angebots ID 2011
Gute Rendite: Wohnhaus mit Sonnenterrasse und Garage, dazu zwei Lager mit viel Fläche!
Ein kleines Wohnhaus mit Sonnenterrasse, kleines Grundstück und zwei Lager für die separate Vermietung.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, ca. 102 m² Wohnfläche, 211 m² Grundstücksfläche
Wohnhaus vermietet: 800,- € Kaltmiete
Lager derzeit eigengenutzt: 250,- € Kaltmiete möglich
Transaktionsart: Verkauf
Lage: Hessen, Limburg-Weilburg,Löhnberg-Niedershausen
Kaufpreis: 180.000,- € Wohnhaus, 30.000,- € Lager und Scheune >>> Gesamtpreis 210.000,- €
Courtage für Käufer: 2,975 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Angebots ID 0308
VERKAUFT!
Tolle Hofreite in Gießen-Lützellinden
Wir haben in kurzer Zeit einen Käufer für diese schöne Hofreite gefunden. Käufer und Verkäuferin sind sehr glücklich über den reibungslosen Ablauf. Vielen Dank für das Vertrauen!
Tolle Hofreite
Hier könnt ihr euch das Haus näher ansehen:
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SCHON VERMIETET! Fußläufig zum See, inmitten der Natur!
An nur einem Wochenende wurden tolle Mieter für dieses schöne Haus an der Krombachtalsperre gefunden. Wir wünschen ein gutes Ankommen im neuen Zuhause!
VERKAUFT
Gleich zwei charmante Fachwerkhäuschen!
Beide Häuser sind bereits verkauft! Vielen Dank für das Vertrauen an Käufer und Verkäufer!
VERKAUFT
Ein Haus, eine Wohung, ein Angebot!
VERKAUFT
Raumwunder mit viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten
Dieses große Wohnhaus ist bereits verkauft. Hier entstehen zukünftig Mietwohnungen.
Was unsere Kunden sagen
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Top aufbearbeitete Verkaufsunterlagen - stechen aus der Masse hervor.
C. J. auf Google
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Dank Fr. Kunzmann ist für uns endlich ein Traum vom Eigenheim in Erfüllung gegangen. Wir sind Ihnen so unendlich dankbar. Wir können Sie wirklich von ganzem Herzen empfehlen
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Wir haben uns bei Katharina Kunzmann gut beraten gefühlt....Nach der Beantwortung all unserer Fragen, konnten wir das für uns passende Modell auswählen....Wir können Clé Esatate zu 100% weiterempfehlen.
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Über Clé Estate
Mein Name ist Katharina Kunzmann, Inhaberin der Immobilienagentur Clé Estate - Katharina Kunzmann Immobilien. Ich bin Finanz- und Immobilienberaterin aus Hessen. Bereits mit meinem Studium in Architektur (FH) habe ich meine Leidenschaft für das Thema Immobilien entdeckt. Seit 2006 bin ich als Immobilienmaklerin und Baufinanzierungsberaterin tätig und berate Kunden rund um das Thema Verkauf, Bewertung und Finanzierung mit wohnwirtschaftlicher Nutzung.
Ihre Katharina Kunzmann Dipl. Ing. (FH)
Katharina Kunzmann
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Disclaimer: Die genannten Ergebnisse können nicht als Versprechen gewertet werden und sind lediglich Erfahrungen von mir und meinen Kunden. Da die Ergebnisse auch vom Angebot, Nachfrage und Individualität des einzelnen Auftrages abhängig sind, kann es natürlich keine konkreten Versprechungen geben.
